Rua São Clemente, 60 · Botafogo
Localização do Estação Botafogo Residencial
Na esquina da São Clemente com a Muniz Barreto, com o metrô Botafogo como vizinho.
Endereço
Estação Botafogo Residencial na Rua São Clemente, 60
O Estação Botafogo Residencial fica na Rua São Clemente, 60, na esquina com a Rua Muniz Barreto, em Botafogo. O nome não é por acaso: a estação Botafogo do metrô é vizinha do prédio, e a ida para o trabalho começa praticamente na porta.
A entrada dos moradores é pela Muniz Barreto, com portaria com eclusa, e no térreo ficam quatro lojas. A Praia de Botafogo, o Botafogo Praia Shopping e o polo gastronômico do bairro estão a poucos passos.
Para quem dirige, as vias expressas e o Aterro do Flamengo ficam a caminho, e o Aeroporto Santos Dumont também fica a caminho.
Entorno
O que fica perto do Estação Botafogo Residencial
Metrô, praia, shopping, cinema e escola num raio que se faz a pé. Para quem mora, é rotina sem carro; para o hóspede, é o bairro inteiro à mão.
Metrô Botafogo
A estação é vizinha do prédio. Liga Botafogo ao Centro, à Zona Norte e ao resto da Zona Sul sem depender de carro.
Praia de Botafogo
A enseada com o Pão de Açúcar em frente, boa para caminhar ou correr no fim da tarde.
Botafogo Praia Shopping
Na beira da enseada, com lojas, cinema e praça de alimentação.
Shopping Rio Sul
Um dos shoppings mais completos da Zona Sul, para as compras maiores.
Casa & Gourmet
Shopping de decoração e gastronomia, útil para quem está montando o apartamento.
Cobal do Humaitá
Hortifrúti durante o dia e mesas de bar cheias à noite, programa clássico do bairro.
Estação NET e Espaço Itaú
Os cinemas de rua de Botafogo, conhecidos pela programação de filmes de arte.
Colégio Santo Inácio
Escola tradicional da Zona Sul, no próprio bairro.
FGV
A Fundação Getulio Vargas, que traz estudantes e professores para o bairro o ano todo.
Dia a dia
Um dia a pé a partir do Estação Botafogo Residencial
De manhã, quem trabalha no Centro desce do apartamento e entra no metrô quase sem atravessar a rua. Quem fica no bairro tem a Praia de Botafogo para uma corrida com o Pão de Açúcar de frente, antes de o sol esquentar.
Na hora do almoço, a escolha é grande. Botafogo tem mais de 200 bares e restaurantes, e o polo gastronômico do bairro fica a poucos passos do prédio. Se precisar de alguma coisa para casa, o Botafogo Praia Shopping, o Rio Sul e o Casa & Gourmet resolvem.
No fim da tarde, a Cobal do Humaitá enche de gente, e à noite o Estação NET e o Espaço Itaú têm sessão de cinema. Para quem tem filho, o Colégio Santo Inácio fica no bairro. E, quando bater a vontade de ficar em casa, o rooftop tem piscina, academia e sauna, com a vista do Cristo.
O hóspede de temporada faz praticamente o mesmo roteiro, e é esse o tipo de localização que aparece nas avaliações.
Botafogo
Por que a localização do Estação Botafogo Residencial valoriza o imóvel
Botafogo foi eleito pela Time Out um dos bairros mais "cool" do mundo, e quem conhece entende: tem vida de rua, bar de esquina, cinema e um monte de gente jovem circulando. Ao mesmo tempo, concentra mais centros empresariais e universidades do que qualquer outro bairro da Zona Sul.
Essa mistura é boa para quem mora, porque o bairro funciona a pé e de metrô. E é boa para quem investe, porque a procura por aluguel vem de muitos lados: executivo em viagem, estudante, professor visitante e turista que quer praia, metrô e vida noturna no mesmo bairro.
Os números apresentados pela Lobie no book do empreendimento mostram isso. Em Botafogo, de novembro de 2024 a novembro de 2025, a receita do short stay cresceu 15%, a diária subiu 5%, a ocupação, 4%, e o RevPAR, 18%.
Quer conhecer a região com calma? Fale com um especialista e combine uma visita. Se preferir, comece pelas plantas do Estação Botafogo Residencial.
Dúvidas
Perguntas sobre a localização do Estação Botafogo Residencial
O Estação Botafogo Residencial fica na Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, em Botafogo, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22260-000.
Sim. A estação Botafogo do metrô é vizinha do Estação Botafogo Residencial, o que permite ir ao Centro e ao resto da Zona Sul sem carro.
Perto do Estação Botafogo Residencial ficam o metrô Botafogo, a Praia de Botafogo, o Botafogo Praia Shopping, o Shopping Rio Sul, o Casa & Gourmet, a Cobal do Humaitá, os cinemas Estação NET e Espaço Itaú, o Colégio Santo Inácio e a FGV.
A entrada dos moradores do Estação Botafogo Residencial é pela Rua Muniz Barreto, com portaria com eclusa e cabine blindada. No térreo ficam as quatro lojas do prédio.
Além do metrô vizinho, o Estação Botafogo Residencial tem as vias expressas, o Aterro do Flamengo e o Aeroporto Santos Dumont a caminho, o que facilita ir ao Centro e sair da Zona Sul de carro.
Sim. Botafogo concentra centros empresariais, universidades e mais de 200 bares e restaurantes, e a demanda por locação é constante. Segundo a Lobie, de novembro de 2024 a novembro de 2025 a receita do short stay em Botafogo cresceu 15% e o RevPAR, 18%.
Sim. O rooftop do Estação Botafogo Residencial, no 14º pavimento, tem vista para o Pão de Açúcar e para o Cristo, com piscina, deck, academia, espaço gourmet e sauna.